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concours de projet — 1er tour
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Bourgeoisie de la Ville de Fribourg
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collaboration avec Swiss Ingénieurs Sàrl
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CONCEPT GÉNÉRAL
Notre réponse au quartier est la construction de 3 volumes en bois liés par 2 distributions
verticales en béton. Ce choix permet la création de volumes qui dialoguent avec les
bâtiments voisins et conservent le lien entre la rue et la forêt.
Les espaces extérieurs sont hiérarchisés en trois catégories public – semi public – privé.
Au sud-est de la parcelle, nous développons une petite place villageoise qui sert de lieux
de rencontres pour les habitants de Bourguillon, permet l’accès aux véhicules et distribue
les parties publiques du projet soit : un espace de co-working, une petite surface
commerciale et un espace polyvalent. Elle peut aussi servir à l’organisation de petites
manifestations de quartier. Les accès aux logements et une rampe menant à un espace
extérieur privatif s’effectuent également depuis cette placette. Son autre but important
est le rôle de plateforme pour la mobilité multimodale.
En continuant notre chemin, vers la partie sud-ouest ou la partie nord-est de la parcelle,
nous gagnons les espaces semi-publics. Ces lieux sont pensés comme des espaces de
rencontres et de détente pour les résidents des lieux. Dans son prolongement, les
circulations verticales favorisent les échanges entre les habitants et créent, par leurs
dimensions généreuses, des zones d’interactions en permettant d’installer
temporairement des zones de détente sur les différents paliers.
En poursuivant notre balade, nous arrivons à l’ouest de la parcelle et son jardin
communautaire. Celui-ci, en plus des bienfaits écologiques, conserve le but social autour
duquel s’articule notre projet. Finalement, au nord, de nouveaux espaces verts accueillent
les résidents.
Pour la conception des logements, nous avons principalement retenu 2 thèmes
importants : les séquences spatiales et la flexibilité.
Les séquences spatiales :
Lorsque nous rentrons dans un logement, nous ne le découvrons pas d’un seul regard. La
découverte se fait d’abord par l’entrée puis par l’espace de vie. Depuis celui-ci, la cuisine
fait le lien avec les paliers communautaires. Les accès aux chambres se font depuis
l’espace central de l’appartement constitué du séjour et du repas.
Flexibilité :
Nous avons développé une typologie offrant des appartements modulables. Il sera aisé de
transformer un 2.5 pièces en 3.5 pièces, etc. Chaque logement est prévu pour pouvoir
offrir ou prendre une chambre à l’appartement voisin, ce qui étend l’offre disponible pour
les tailles des logements. Cette flexibilité est permise grâce au concept structurel
laissant la possibilité de supprimer certains murs et aux murs en brique de terre crue qui
peuvent aisément être démonté et remonté pour moduler la taille des appartements ou
d’offrir d’autres qualités spatiales à l’appartement.
MATERIALITÉ
Nous avons opté pour une matérialité épurée : pour les parties communes et le sous-sol,
le béton recyclé répond aux fortes sollicitations de passages et aux normes feux. Il
consomme moins de ressources par rapport à un béton traditionnel et nous permet
d’économiser de l’énergie grise et du CO2. La construction des logements est
majoritairement en bois. Selon les sollicitations structurelles, les murs sont soit des
châssis-bois ou des parois massives revêtus d’un enduit naturel. Pour réguler
l’hygrométrie, l’application d’un enduit argile absorbe l’humidité de l’air et la redistribue
quand l’atmosphère est trop sèche. Certains murs sont prévus en briques de terre crue
afin d’apporter de l’inertie aux logements et du confort à l’utilisateur. La production de
celles-ci s’effectuera grâce à la terre d’excavation du chantier. Pour les revêtements de
sol, nous travaillons avec une chape brute dans tout l’appartement offrant un contact
agréable en été comme en hiver. Deux matérialités se développent en toiture : Sur les
pans mieux orientés, les panneaux solaires et, sur les autres, une toiture végétalisée. La
végétalisation de la toiture atténue la surchauffe en été, retient l’eau et, peut-être le
point le plus important, aide la biodiversité : ces surfaces végétalisées sauvages, avec un
minimum de présence humaine, sont un havre pour tous les insectes.
INTENTIONS CONCEPTUELLES DÉVELOPPEMENT DURABLE
Notre choix d’une conception bioclimatique se traduit par l’utilisation d’enduits naturels
comme l’argile et à la terre crue à l’intérieur des logements. Ces matériaux ne provoquent
pas de réactions allergiques et contribuent à un environnement intérieur sain, sans odeur
ou composé organique volatile. De plus, argile et terre crue régulent l’hygrométrie. Grâce à
la conception architecturale et l’implantation judicieuse, nous profitons des avantages du
soleil en hiver et en été des balcons comme brise-soleil pour se protéger de la surchauffe.
En toiture, 300 m2 de panneaux photovoltaïques alimentent les appartements en
autoconsommation. En été, la production d’eau chaude s’effectue grâce au solaire
photovoltaïque, économisant la PAC géothermie. En outre, la PAC permet également de
soutirer les calories des chapes pour régénérer les sols et refroidir les appartements. En
hiver, les chapes et les murs en terre crue ont comme objectif d’amener de la masse dans
la construction pour accumuler la chaleur du soleil et la restituer le soir tandis que l’été,
à l’inverse, ils emmagasinent la fraîcheur de la nuit pour la restituer en journée.
Un système de ventilation simple flux est mise en place pour extraire l’air vicié des
cuisines et locaux sanitaires. Des soupapes hygro-réglables permettent l’extraction
seulement lorsque cela est nécessaire. La distribution de chauffage s’effectue par un
chauffage au sol offrant une chaleur douce et régulière dans les appartements.
La perméabilité du sol est un enjeu important pour la biodiversité et le cycle naturel de
l’eau. Dans ce but, la parcelle accueille de la prairie fleurie et un espace de permaculture.
Les espaces de circulations sont réalisés au maximum avec des revêtements filtrants.
ORGANISATION ENVISAGEÉ DANS LE CADRE D’UNE POTENTIELLE CERTIFICATION SNBS
Pour la certification SNBS, le bureau d’architecture pilotera la demande avec le maitre
d’ouvrage. Il s’entourera de spécialistes et aides pour répondre aux objectifs de la
certification et développer le projet en fonction des critères SNBS. Le but que nous avons
toujours à l’esprit est la recherche de partenaires locaux pour répondre au défi de nos
projets tant au niveau de la planification que la réalisation.
CONCEPTION CONTRE LE BRUIT
Pour se protéger des nuisances de la route, nous avons travaillé sur l’implantation du
bâtiment ainsi que la matérialité de la façade. Grâce à l’implantation de la construction
sur la parcelle et son orientation, nous pouvons intervenir avec des solutions simples
comme des mouvements de terre et de la végétation pour protéger les résidents du bruit.
De plus, la façade en bois ajouré et les contrecœurs des balcons en verre permettent
d’atténuer les nuisances sonores.
